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谜7月起这5种房子或将无法取得房贷希望你没

来源: 分类:体育 查看:0次 时间:2020年09月20日

7月起,这5种房子或将没法取得房贷,希望你没有买!

一般来说,在签订购房合同后,如果购房者的房贷没有获批,致使无法继续执行购房合同,那可就算购房者违约了,在此情况下,购房者可就要不回定金了。所以,提醒广大购房者,在贷款买房前,一定要先确认自己是否可以获得房贷,和所买的房子是不是可以申请银行贷款。在此,要说的是,7月起,以下这5种房子或将没他将媒体报道的内容发给了科比法获得房贷,希望你没有买!

第一种、公有房屋 对于公立医院、学校等名下的公有房子,无论是企事业单位,还是个人,都无权处置,所以,一旦你买了公有房屋,自然也就无法获得房贷了。虽然这些公有房屋价格比较便宜,但是,总价还是比较高的,如果无法获得房贷,想要全款买房压力也是很大的。

第二种、小产权房 小产权房又称为“乡产权房”,由于它只有乡政府所颁发的房产证,并没有国家所颁发的房产证,即没有真正意义上的房产证。而申请房贷往往都需要提供房产证,如果你买了小产权房,那也就没有房产证了,自然也就无法取得房贷了。

第三种、地下室 虽然国家早已明令禁止买卖地下室,但是面对不断上涨的高房价,还是有许多购房者冒险买地下室的,就比如前段时间有曝出,北京1处地下室竟卖出了千万价格,这真是惊呆了友们!但是,如果你非要买地下室,那可是无法获得房贷的,毕竟这是一种违法行为。

第四种、违规建筑 为了利益最大化,开发商常常会擅自改变楼盘的规划,就比如在公共区域建房,从本质上来说,这些房子可都是违规建筑,一经发现,随时都可能被强制拆除,对这些违规建筑,自然也就无法取得房贷了。

第五种、低价值房 银行之所以愿意为购房者提供房贷,那是因为房子的价值远远高于贷款金额,但是,如果你的房子价值太低,那么银行自然不会愿意为你提供房贷了。所以,大家在买房时,也要注意评估一下房子的价值。

在这个高房价时期,如果房子没法取得房贷,那么谁能买得起房子呢?所以,提示广大购房者,7月起,大家可千万别再买以上这些房子了,否则你连房奴都当不上了!

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