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龙湖联合湘江集团先导控股力量

来源: 分类:奇幻 查看:1次 时间:2021年05月13日

龙湖联合湘江集团、先导控股 38.86亿竞得长沙商住地

10月11日,长沙市岳麓区一宗商住地块以底价38.86亿元由长沙龙湖房地产开发有限公司、长沙梅溪湖金晟置业有限公司及长沙先导恒伟房地产开发有限公司3家企业联合竞得,楼面价6500元/平方米。

出让公告显示,该宗地块位于岳麓区银杉路以东、茶山路以南(A2地块),计划用处为商业、住宅(商住比≥3.2:6.8),出让面积14.95万平方米,容积率≤4.0,起始价388602万元,竞买保证金达19.43亿元。而且,宗地限定住宅较高销售价格为1.15万元/平方米。

据悉,该宗地块是近5年来,长沙土地一级市场中起拍价较高的地块。而且,地块曾于2014年就挂牌出让,起始价为19.16亿元,但终究流拍,重新挂牌上市后原计划于9月13日摘牌,但在9月10日又调整为10月11日。

据观点地产新媒体查阅,与龙湖合作的两家企业均是长沙国资企业,梅溪湖金晟置业由湖南湘江集团间接全资持有,后者为长沙市属国有独资企业,于2016年4月正式成立。长沙先导恒伟背后的股东则是长沙先导投资控股集团有限公司,亦是长沙市国资背景。

特别是2013年上半年披露的相关主要宏观经济数据运行并未达到市场预期 而在早前9月13日的土地出让中,共有6宗地块成功拍出,收金55.61亿元,彼时湘江集团便以28.44亿元竞得3宗。

审校:钟凯

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